第五百七十章 紫玉山庄
帝都有不少超豪华别墅小区。
其中大部分位于三环四环之间。
今天张远拜访的紫玉山庄便是其中之一。
这小区刚开盘一年多不到两年，是最近挺火的一个别墅小区。
火的缘由嘛，就是张国利搬到了这里。
在小区大门口被几位制服笔挺的保安拦下。
降下车窗后，保安小哥瞧见他的面孔后，便是微微一愣。
但楞过后，没有普通人见到明星时那般激动。
因为在这小区，明星真不算稀奇。
并且即使他的明星艺人，保安却依旧非常负责的询问了前往的住宅门号，并跑回门岗用对讲系统联系了住户，确认来者没问题后，才最终放行。
“这地方的安保措施不错。”张远点头向保安小哥道谢。
沿着主路行驶。
张远探头向外望去。
这小区内的路面比外边的大马路修的都更平整宽敞。
小区的中心湖中除了鸳鸯，野鸭这些常见动物外，还有黑天鹅，甚至是孔雀在沿湖的会所后院饰演。
对，这小区里还有会所，而且不是那种只有健身房和游泳池的小会所。
这会所除了能够举办大型宴会的餐厅外，还有酒店，网球，甚至是小型高尔夫区域。
甚至在这里住宿的价格比一般五星酒店都要贵的多。
并且这地方不光绿化率达到了80%以上，并且为了提供更好的居住环境，还在小区的迎风面的高坡上，密集种植了大量防风高木，以阻挡帝都每年都有的风沙侵袭。
此处距离正在建设的奥运村也不远。
明明在大马路上还能听到叮叮当当的建设声，可一进小区便顿时安静了下来。
“到底是新建的，比王非那别墅小区还更好些。”
那鹰住在北面的丽斯花园别墅区。
李亚棚买的房子在丽高王府。
巩利老姐则买在了丽京花园。
都在附近这片区域。
明星为啥都选择这地方呢？
一来高档别墅区安静，隐蔽性强。
再说了，市区里也很少有别墅区。
并且这地方离机场比较近，明星时常出差，出门也方便。
“呦，来啦！”国利叔来到前院门口迎接他：“我还想让物业用摆渡车接你呢。”
“没想到你直接进来了。”
“叔，这房子和小区可以啊，够享受的。”张远进门便夸道。
“哈哈哈，一般一般，没你那里好。”
“我那儿也就是个地段，环境和这里不能比。”
“况且你这儿物业齐备，我那地方门口每天还有吐痰扔烟蒂的呢。”张远当然得挑好的说。
“呵呵呵，物业好可都是要花钱的。”
一打听才知道，这地方物业费13块一平……
张国立这房子占地1000平左右，比他在福源胡同的四合院稍小一点点。
一个月光物业费，水电煤，还有会所的会员费，光这些开销就五万多。
普通工薪阶层真是送你住都住不起。
看来国利叔近些年凭借《康熙微服私访记》和《铁齿铜牙纪晓岚》这些片子可没少赚啊……张远琢磨到。
并且张国利还有些得了便宜又卖乖的嫌疑。
“我这房子可不行，在这里也就算中等。”
“那边湖旁还有更大的呢。”
“我就是个普通百姓。”
张远：……
你这话说的……张远握紧了阶级斗争铁拳。
人有钱了，难免会飘，哪怕是张国利这般的老艺术家。
说起大房子时满脸羡慕。
但聊到小区里的非独栋，那些联排别墅时，又一副你什么档次和我住一个小区的嫌弃模样。
张远自然应和着说，对他的新住宅也是极尽夸耀的。
聊着聊着，国利叔还玩笑似的说到。
“哎，刚提起那套湖心旁的那套，占地三千来平。”
“你最近不是靠《疯狂的石头》赚了不少嘛。”
“考虑考虑当投资嘛。”
“好啊。”张远不假思索的回道。
张国利：……
见他满脸认真的模样，这回轮到国利叔郁闷了。
不是，你真买啊！
你最近到底赚了多少？
现在的年轻人都这么猛了吗？
想到刚才还装逼说自己是穷人。
不会一语成谶，在这小子面前，我真就是穷人吧！
“你确定，这地方现在一万出头一平。”
“那房子占地三千平，三层高的别墅，建筑面积也得小两千平，总价得两千出头呢。”
“你能拿出这么多来？”
张远估摸了一下。
为了糖人的
事，他可是准备了近六千万资金的。
其中包含了各大品牌，以及刚刚收获的大众代言费。
没想到那头三千五百万就搞定了，还剩下两千多。
这会儿眼瞅着没啥大事可办，钱就得花出去。
况且就算花完了也没事。
等《满城尽带黄金甲》的片酬到账，自己又能收获一笔备用金。
再加上张远清楚记得，就是这个小区，就是国利叔这套房子。
后世有一部名为《张小五的春天》的电视剧，于2009年开拍。
其中一处取景地正是这个小区中的某套住宅。
也因此，央视前往采访时刚好拍到了张国利的房子。
那时候新闻便说，国利叔的这套别墅经过08年奥运后的暴涨，市价已经达到了8500万左右。
电视剧男主角，新加坡人立威廉听说这房子要四亿多新台币，当即露出了没见过世面的表情。
那还是09年的价格，再过十年，这房子的估值不会低于1.5亿。
可以说，国利叔忙活小半辈，单靠拍片子赚的片酬，还没这套房子升值赚的多。
张远原本的计划就是趁着奥运前在帝都多买房。
买房和投资公司不同。
固定资产做抵押贷款更方便，而且近些年的涨势的确凶残。
并且除了买下等升值外，他觉得自己的确得多准备几套房。
否则跟女人幽会老去一套房子，容易撞车和翻车。
再加上湖旁那套房子的面积顶张国利这套两个还富裕，日后升值能赚的也更多。
“那行吧，一会儿我带你去见这小区的销售。”张国利砸吧了几下嘴，觉得心里酸溜溜的。
“我想买这儿的房子，倒不是因为环境和物业。”张远见对方稍显郁闷，便开口道。
“主要是您住这儿，我想离您近些，方便咱们爷俩吃饭喝茶。”
“哈哈哈……”张国利抬起手指笑着指了指他：“你这话我爱听。”
“对，以后你买了房，我们能常串门，多好啊。”
“以后我们就喝喝茶，练练字，再让你邓阿姨给做个小炒肉和炖排骨，咱爷俩一块吃饭。”
张远都不知道凤姐还有这手艺呢。
“哈……”
他俩正在客厅聊着呢，国利叔一副工作狂谈退休生活的憧憬模样。
这会儿，一道重重的哈欠声从二楼楼梯上往下传。
“你怎么来啦？”张墨踢踏着拖鞋从楼上下来。
“还怎么来了……人家都来半天了。”张国利不满的回了句。
“哪像你，天天睡到下午，晚上还不着家！”
“你能不能和人家学学啊！”
张墨心说自家老头今天咋脾气那么大呢，才见面就批我。
他不知道，张国利是被张远刺激到了。
“人家小子和你差不多年纪，都能自己赚钱买比老子都大的房子了。”
“现在老子见到你这个自家小子样样不如人家，心里就来气！”
遭了无妄之灾的张墨赶紧开溜。
“国利叔，我觉得我墨哥挺好。”张远赶忙劝道。
“你别说了，就这样了。”张国利又喝了口茶：“你今天来找我，不光是为了来看我新家吧？”
“是，有事找您帮忙。”
他坐直身体，神色严肃。
“胡戈出事了，您应该知道吧？”
“是。”
提起胡戈，张国利就灰下了脸。
他打过电话去慰问了，但人没去。
最近也很少出门，一直躲家里。
至于原因嘛……怕被人问起电影的事。
就是那部由胡戈主演的《第601个电话》。
这片子上映前，张国利信心满满。
尤其是看到《疯狂的石头》大卖之后，他心想着。
宁昊和张远都行，我这个老前辈肯定更行了。
再加上上映前，女主角周笔畅的粉丝喊出了“笔迷力保5000万”的口号，更是让他觉得自己赢定了。
结果嘛……
现在上映三周了，票房才1200多万。
莫说赚钱，回本都别想了。
笔迷呢，笔迷来救一下。
合着你们就光喊口号是吧！
头一回执导电影就收获了这么惨的成绩，他觉得自己老脸都没地方搁了。
这会儿他才明白过来。
宁昊和张远行，不代表我也行……
张国利瞥了眼面前的张远，心想不光小子不行，我这个老子也比不过人家了。
他没有亲自去看望胡戈，也是想淡化两人的关联。
他实在不想提起这部电影。
“我想让您和我一块去探望一下胡戈。”
张国利直嘬牙。
“国利叔，买卖不成仁义在。”
“咱们华夏是讲人情的。”
“输人不输阵嘛。”
“电影本就有赔有赚，这不稀奇。”
“但形象很重要。”
“现在刚好是您塑造形象的时候，说不定跑这么一趟，还能最后再拉一波票房呢。”
张国利思索着，对方说的也不是没有道理。
张远又实实在在的将自己现在与糖人的关系说了遍。
“哦……”国利叔这就明白了。
这是想让我帮忙。
为胡戈拉人气，也是在为停拍的电视剧拉人气。
同时也对我自己的形象有好处。
单说塑造形象一事，张国利的兴趣其实一般。
但张远实诚的和盘托出，求自己帮忙，他反倒是愿意的。
“我懂了。”张国利一拍大腿。
“不为别的，就为你我也去跑一趟。”
“多谢国利叔鼎力相助，一会儿请您吃个饭吧。”
“别出去了，就家吃吧，我下厨。”
两人先去了趟售楼部，看了眼那套湖旁的别墅。
产证面积1900平，主楼占地700平左右，总占地3000多平，前后院面积宽阔，都够挖个泳池再做一片单独的草坪和花园的。
开盘时一万一千一平。
现在过去了一年多，涨到了一万四。
但你想，这房子张国利都买不起，现在还空着呢。
就像汤臣一品一样，这年头楼市还未彻底疯狂，楼王因为太贵反而不好卖。
所以一听来了个能全款的，售楼部的立马表示有购房折扣。
还送三年物业费和会所会员。
就这样，最后合下来也得2600万左右，还没装修。
张远算了算，手头凑齐了应该差不多。
在房价还未彻底涨起来的时候，有不少人通过环套环的方式。
即，买房，抵押贷款，通过贷出的款再买房，再把又买到的房子做抵押贷款……反复操作，购买了成片房产。
李湘就是这么干的。
当然，里边需要很多操作，没有那么简单。
因为只要房子增值速度超过年利率，这么干就是纯赚。
张远也打算以这套大房子为杠杆开启操作，在奥运前狠狠买上一波。
付了两百多万定金后，在张国利摇头唏嘘自己老了的叹息声中，两人回到他家一块准备晚餐。
晚上凤姐也回到家，三人一块吃的。
张墨则不知跑哪儿泡吧去了。
张远详细和两位说了说自己的计划。
其实找张国利只是他的第一步。
因为现在糖人那边的麻烦大多已经解决了。
有了他提供的资金支持，演员的合同延期费用，场租延期，电视台违约金都能搞定。
版权他也亲自登门解决了。
剩下的，就只有一样。
如何熬到片子重新开拍，并且重拍后的销路怎么办？
而他的想法就一个。
造势！
得用正面炒作的方式，让片子未拍先热。
而这种炒作，就和古代造反一样，得有一个标志性的，能让人记住的口号。
与张国利夫妻俩吃完饭，他便早早回家。
整理了一下思路，又准备了一下买房的资金。
随后便上床休息。
第二天一大早，他来到了帝都近郊的另一个别墅小区。
这里有他的下一个目标。
“张远来啦，快进来。”
今天的刘晓丽见到他后笑容满面，非常亲切的亲自将他迎进了屋子。
“茜茜呢？”
“哎，我之前喊过她起床了，怎么没见人？”
张远都不用想，准是脑子起床了，身体没起，俗称又睡着了。
他索性找了个角落，和懒猫一样边晒太阳边等。
二楼很快响起了急促纷乱的脚步声。
约莫十五分钟后，身穿一件淡黄色短袖的小龙女迈着欢快的步伐拾级而下。
脑袋顶上还翘着几根没缕平的呆毛呢。
“你怎么来早了？”
张远：……
倒打一耙是吧！
张远无奈的看向她，也懒得和她磨牙。
“找我什么事呀？”她灿烂的笑着，坐到了他身旁。
而张远则面露郑重之色：“这几天有时间的话，陪我去一趟魔都……”