手机连未来,破产又何妨秋分之时
第50章 地产真赚钱!早点做邻居也好
其实,这也无可厚非……
谁让陆凡刚才举牌喊价,喊得那么惊心动魄!
很难不让人留意到他。
“你好,我叫陆凡,很高兴认识你。”
陆凡看出来这王世杰,就是一个普通的精英高管。
不像是陈惠秋那种奇葩富二代。
就客客气气地跟他握了下手。
也没透露自己是什么身份……
然后,不等王世杰继续开口还要说些什么。
就笑着对江满月道:“江总,我们走吧。”
江满月莞尔一笑。
一行人,离开了拍卖大厅。
搞得王世杰,愈发觉得他们有猫腻!
尤其是那个叫陆凡的靓仔。
神神秘秘的……
难道是江鹤堂从哪里挖来的高人?
专门来辅佐宝贝女儿江满月的?
可顾彦湘这个总经理,在卓越地产干得也很出色啊!
而且她还是蔡琳这个女人带出来的。
王世杰摇了摇头,没再多想……
地一拿下,他自己还有一大堆事要做呢。
如果他的好奇心,再多上了那么几分,去打听一下陆凡这个人。
估计下巴都得掉地上……
我擦!这哪里是什么高人?
就是卓越的一个市场部经理,被包养的小白脸。
我真是瞎了我的狗眼了!
——
回到卓越。
江满月就要组织召开了一个高管专题会议。
主要讨论卓越时代项目开盘的方案。
卓越时代早就是现楼,可以直接入住了。
一直拖着没开盘。
其实就是在等这次土拍结束!
陆凡本来是要离开的。
毕竟,他已经不是卓越的人了。
只要不是跟h005地块相关的事,都与他无关。
“我们讨论完开盘的事,就商量你这块地的事啊。”
“你等一会儿会怎么样嘛!”
“你现在是老板了,不用上班,就无所事事了呗……”
“你不会忘记了吧?”
“开盘方案确定下来了,卓越时代的价格就也就确定了。”
“你买的那套房子,也就可以去交钱签合同了!”
“你就不想知道,那房子我们定什么价格吗?”
库里南后座。
江满月听到陆凡要走,「在情在理」道。
陆凡想想也是。
反正自己也没有想去的地方。
就继续当一天卓越的「老板爹」吧。
这也是没办法的事情……
下车之前。
陆凡对代替他当了司机的大婶。
诚恳地祝贺了一句:“新婚快乐啊!”
毕竟,他之前在心里,认定别人四十多岁结婚有点奇怪。
是很不礼貌的想法,心生愧疚……
司机大婶猛然扭头过来,黑着一副脸。
“陆总,我刚离婚,别开玩笑了好吗?”
“一点都不好笑!”
啊,这……
车子里的空气。
顿时尴尬得几乎要抠出一个三室两厅来。
“江总,你就不解释什么吗?”
电梯里,陆凡幽怨地盯着江满月。
这个女人,还在装死。
“记错了,记错了……”
“她是离婚休假,心情不好,得休息!”
江满月尴笑道。
“你觉得我会相信吗?”
“你凭什么不相信啊?不然呢,难道我是因为……”
江满月的那句“喜欢你”,没有说出口。
两个人同时感觉到了一丝窒息的气氛……
喜欢你,这话。
江满月上次就说了,结果并不是太理想。
两人都吞了吞口水,默契地没再说话……
结果就是。
陆凡莫名其妙也跟着来到会议室,参加了卓越时代开盘的专题会议。
不参加还好,一参加吓一跳!
由于卓越刚拍下的福田中心那个新地块。
地价创南城历史新高。
楼面价达到了惊人的6万/㎡。
摊上各种设计成本、建安成本,税费成本等。
正常推算,房价要卖到15万/㎡,才有盈利。
而实际上,真正到了销售的时候。
可能卖到18万以上,都有市场……
而卓越时代这个楼盘。
原本卖11万左右的价格,卓越的利润就非常可观。
毕竟这块地,是江氏集团很早就拿到了的。
而现在,江满月他们预估。
卓越时代开盘价定在15万左右,都完全不愁卖!
一下子就可以贵卖4万/㎡。
整个楼盘的销售额,一夜之间就可以增加23亿。
达到了惊人的78亿!
如果卓越不是因为刚拍下三块地,用掉将近100亿。
资金有点紧张……
「作者备注:当然地价不需要一次性交齐,而且还可以用土地抵押,向银行贷款」
价格还可以卖得更高,卖到15万,17万……
如果不想一下子清盘,慢慢卖的话。
18万,20万都完全有可能!
陆凡震惊了!
知道房地产赚钱,没想到这么赚钱!
他自己的那3个多亿,在房地产大佬眼里,真的什么都不是!
在江满月面前,也只是零头而已。
人家才不在乎你那个小地块。
人家答应跟你合作,或许……
真就是情面,那个「情」的情。
亏他之前还信誓旦旦地说,要反包养江满月。
现在看来,两人之间的差距,还是有点大。
“陆凡,你想好了没有?”
“光明区h005那个地块,是跟卓越合作开发。”
“还是直接卖给我们算了?”
会议结束后,陆凡来到江满月办公室。
江满月果不其然,跟他商量起工作的事来。
“哦……”
陆凡有点心不在焉道:“还没想好呢。”
真要卖,也要等那三个超级利好到位了再卖!
“行吧,反正也不急,地都到手了。”
江满月也知道陆凡要等等的意思。
红唇一翘,又笑嘻嘻道:“那我们去把房子的合同签了吧。”
“早点住进去,早点做邻居嘛!”
“怎么样?”
谁让陆凡刚才举牌喊价,喊得那么惊心动魄!
很难不让人留意到他。
“你好,我叫陆凡,很高兴认识你。”
陆凡看出来这王世杰,就是一个普通的精英高管。
不像是陈惠秋那种奇葩富二代。
就客客气气地跟他握了下手。
也没透露自己是什么身份……
然后,不等王世杰继续开口还要说些什么。
就笑着对江满月道:“江总,我们走吧。”
江满月莞尔一笑。
一行人,离开了拍卖大厅。
搞得王世杰,愈发觉得他们有猫腻!
尤其是那个叫陆凡的靓仔。
神神秘秘的……
难道是江鹤堂从哪里挖来的高人?
专门来辅佐宝贝女儿江满月的?
可顾彦湘这个总经理,在卓越地产干得也很出色啊!
而且她还是蔡琳这个女人带出来的。
王世杰摇了摇头,没再多想……
地一拿下,他自己还有一大堆事要做呢。
如果他的好奇心,再多上了那么几分,去打听一下陆凡这个人。
估计下巴都得掉地上……
我擦!这哪里是什么高人?
就是卓越的一个市场部经理,被包养的小白脸。
我真是瞎了我的狗眼了!
——
回到卓越。
江满月就要组织召开了一个高管专题会议。
主要讨论卓越时代项目开盘的方案。
卓越时代早就是现楼,可以直接入住了。
一直拖着没开盘。
其实就是在等这次土拍结束!
陆凡本来是要离开的。
毕竟,他已经不是卓越的人了。
只要不是跟h005地块相关的事,都与他无关。
“我们讨论完开盘的事,就商量你这块地的事啊。”
“你等一会儿会怎么样嘛!”
“你现在是老板了,不用上班,就无所事事了呗……”
“你不会忘记了吧?”
“开盘方案确定下来了,卓越时代的价格就也就确定了。”
“你买的那套房子,也就可以去交钱签合同了!”
“你就不想知道,那房子我们定什么价格吗?”
库里南后座。
江满月听到陆凡要走,「在情在理」道。
陆凡想想也是。
反正自己也没有想去的地方。
就继续当一天卓越的「老板爹」吧。
这也是没办法的事情……
下车之前。
陆凡对代替他当了司机的大婶。
诚恳地祝贺了一句:“新婚快乐啊!”
毕竟,他之前在心里,认定别人四十多岁结婚有点奇怪。
是很不礼貌的想法,心生愧疚……
司机大婶猛然扭头过来,黑着一副脸。
“陆总,我刚离婚,别开玩笑了好吗?”
“一点都不好笑!”
啊,这……
车子里的空气。
顿时尴尬得几乎要抠出一个三室两厅来。
“江总,你就不解释什么吗?”
电梯里,陆凡幽怨地盯着江满月。
这个女人,还在装死。
“记错了,记错了……”
“她是离婚休假,心情不好,得休息!”
江满月尴笑道。
“你觉得我会相信吗?”
“你凭什么不相信啊?不然呢,难道我是因为……”
江满月的那句“喜欢你”,没有说出口。
两个人同时感觉到了一丝窒息的气氛……
喜欢你,这话。
江满月上次就说了,结果并不是太理想。
两人都吞了吞口水,默契地没再说话……
结果就是。
陆凡莫名其妙也跟着来到会议室,参加了卓越时代开盘的专题会议。
不参加还好,一参加吓一跳!
由于卓越刚拍下的福田中心那个新地块。
地价创南城历史新高。
楼面价达到了惊人的6万/㎡。
摊上各种设计成本、建安成本,税费成本等。
正常推算,房价要卖到15万/㎡,才有盈利。
而实际上,真正到了销售的时候。
可能卖到18万以上,都有市场……
而卓越时代这个楼盘。
原本卖11万左右的价格,卓越的利润就非常可观。
毕竟这块地,是江氏集团很早就拿到了的。
而现在,江满月他们预估。
卓越时代开盘价定在15万左右,都完全不愁卖!
一下子就可以贵卖4万/㎡。
整个楼盘的销售额,一夜之间就可以增加23亿。
达到了惊人的78亿!
如果卓越不是因为刚拍下三块地,用掉将近100亿。
资金有点紧张……
「作者备注:当然地价不需要一次性交齐,而且还可以用土地抵押,向银行贷款」
价格还可以卖得更高,卖到15万,17万……
如果不想一下子清盘,慢慢卖的话。
18万,20万都完全有可能!
陆凡震惊了!
知道房地产赚钱,没想到这么赚钱!
他自己的那3个多亿,在房地产大佬眼里,真的什么都不是!
在江满月面前,也只是零头而已。
人家才不在乎你那个小地块。
人家答应跟你合作,或许……
真就是情面,那个「情」的情。
亏他之前还信誓旦旦地说,要反包养江满月。
现在看来,两人之间的差距,还是有点大。
“陆凡,你想好了没有?”
“光明区h005那个地块,是跟卓越合作开发。”
“还是直接卖给我们算了?”
会议结束后,陆凡来到江满月办公室。
江满月果不其然,跟他商量起工作的事来。
“哦……”
陆凡有点心不在焉道:“还没想好呢。”
真要卖,也要等那三个超级利好到位了再卖!
“行吧,反正也不急,地都到手了。”
江满月也知道陆凡要等等的意思。
红唇一翘,又笑嘻嘻道:“那我们去把房子的合同签了吧。”
“早点住进去,早点做邻居嘛!”
“怎么样?”