手机连未来,破产又何妨秋分之时
第76章 卓越时代开盘售罄,揽金82亿!
不过,陆凡心里也非常清楚。
这个机会并不好找……
他现在在江鹤堂那里,分量还不够!
炒原油赚了将近3个亿也好,捡漏古画赚了1个多亿也好。
都多少有点运气成分在里面,不能真正体现他的实力。
而且,这点钱,还有点不够看。
江鹤堂或许会因为女儿江满月的关系,答应陆凡的吃饭邀请。
但让他为自己站台背书,去切了那块原石。
显然是不可能的!
陆凡还差一个真正让江鹤堂正视自己的机会。
而这个机会。
或许还要再等上几天。
虽然陆凡有点心急,但其实也没那么急。
因为「璞玉工坊」的老板沈腾,给他发信息了:原石还在。
再晾一晾沈老板也好,省得他到时候坐地起价……
车子停在香蜜湖别墅花园前的时候。
坐在后排的江满月,歪着脑袋已经酣然睡着了。
一缕阳光穿过玻璃窗,刚好照在她好看的下颚上。
稍微有些凌乱的头发,贴在她的脸颊上……
宛若一个喝醉酒的睡美人。
静静地看了几眼,陆凡心跳猛然急促起来。
随后,他便又拍了几下自己的脸——
在想什么呢……
醒转过来后,发现车里的冷气开得有点大,车上也没有毯子什么的。
不会着凉吧?
念及此,陆凡连忙走下车,打开后车门。
轻轻推了一下江满月的肩膀:“到家了,回屋里去睡吧。”
江满月悠然睁开眼睛。
见到陆凡那张平静的脸,灿然一笑。
随即伸了个懒腰,慢慢从车里钻出来……
双脚落地的那一刻,没来由的感到一阵眩晕。
整个身子不由自主地往后斜去。
陆凡迅速做出反应,一只大手顺势搂了过去。
不偏不倚刚好搂住了江满月的芊芊细腰,江满月整个人斜靠在陆凡的怀里。
避免了跌倒的命运……
“小心点呀,喝那么多干嘛?”
陆凡幽幽地埋怨了一句。
感受到腰间和后背传来的,一阵酥麻的触感。
江满月顿时俏脸绯红……
由于喝酒发热,但吹了一路的冷气已渐趋平常的身体。
又是酒气上头,温热了起来。
可是听到陆凡的「埋怨」,她瞬间又清醒了过来。
呃,这么难得的一个「名场景」……
不说话你会死啊!
净破坏气氛!
但江满月却不想回他话,她伸手扶住额头,一动不动的。
还真就有那么一点晕……
她眨巴着有点迷糊的大眼睛。
好巧不巧的,猛然瞥到老妈苏玉玲那张一脸惊愕的脸。
微微睁大着眼睛,盯着她依偎在陆凡怀里的这一幕看……
跟女儿四目相对,苏玉玲当即就要转身回屋里去。
没看到,我什么也没看到……
江满月惊得整个身体,都从陆凡怀里弹了出来。
然后快步跟上老妈的步伐……
陆凡也是老脸一红。
胸口还有手臂上的压力感,瞬间消失的一刻。
有种说不出来的空虚之感。
然而,他也不好意思追进去,说声拜拜什么的。
愣了片刻后,就上车离开了。
等到未来岳母大人再出来的时候,已经没见到他人影了。
“咦?”
“小凡这孩子,咋还这么害羞呢。”
“这抱都抱了,也不进来坐坐……”
——
回到酒店。
劳累了一天的陆凡,早早就去睡了。
第二天虽然是周日。
但卓越时代刚开完盘,江满月还是要去公司。
陆凡按照「不成文的约定俗成」,照例去接她。
一见面,两人互道早安之后,便没再多说什么……
几乎在同一时刻。
两人的脑海中都浮现出昨天身体亲密接触的情景。
好像多说一句话,便会打破这种美妙的回想似的。
一来到公司。
就明显可以感受到。
今天呆在公司加班的、卓越地产的员工们。
个个脸上疲倦之余,仍难掩兴奋之色。
江满月直接来到会议室,听取顾彦湘的开盘工作汇报。
当然,最终的结果她已经知道了——
当日售罄!
这也是意料之中的结果。
作为「总裁夫人」的陆凡,也被安排了坐在会议室里。
就靠在江满月旁边……
一点都不含糊。
对此,大家也都心照不宣。
“辛苦大家了。”
“昨天忙了一天,今天还得继续加班。”
“那我们就不耽误时间,开始吧。”
江满月简短开场完后。
顾彦湘就拿出翻页笔,对着投影屏幕。
点开早就准备好的ppt,开始汇报工作——
“江总,陆总……”
“我们卓越时代全部188套房源,本次开盘一次性全部推出。”
“由于认筹登记客户比较多,采取的是线下摇号选房的方式。”
“两个小时内,所有房源全部售罄。”
“最终实现销售均价15.8万/㎡,总销售额82.6亿……”
“有三分之一的客户选择了一次性付款,其余客户限定7天内必须过来签约。”
“银行那边我们也早就沟通过。”
“预计半个月内,95%以上的款项都能回过来。”
“个别没能准时签约,或者按揭出问题的客户。”
“我们会按照认购协议约定,让他们退房。”
“然后优先卖给那些一次性付款没买到的客户,确保及时回款。”
……
顾彦湘的汇报,精炼而又目标明确。
她知道江满月最关心的,就是回款的事。
因为只有这笔款回来了,卓越才有钱支付刚拍三个地块的剩余土地出让金。
也才有资金正式投入到新地块的开工建设中。
现在房地产,讲究的高周转,高效率……
越快开工,越快销售,资金风险越小,利润也越大。
当然,这是一般情况下。
如果房价有巨大的市场波动,那就另当别论了。
“好!”
“剩下回款的工作,还需要顾总你这边辛苦盯下。”
“还有,之前制定的团队奖励方案,马上落实吧!”
“为了这个项目,大家都辛苦快两年了。”
“现在收获的时候,一个都不能拉下……”
江满月肯定了团队的工作。
还大手一挥,将总金额高达800多万的团队奖励,当即批准。
听到这个好消息,卓越地产参会的二十几个骨干。
脸上无不洋溢的幸福的笑容……
老板肯给钱,永远是最好的激励!
其他一切都是扯几把蛋……
江满月平时工作是严格了些,可给钱从来不含糊。
关于这一点。
如今脱离了卓越员工身份的陆凡,感受尤其深刻。
未来老婆江满月,从来都是一个好老板。
而自己,也正要迈入老板的行列。
其实,是真的需要学习学习……
“下面,我们讨论下新地块的工作计划吧。”
结束了一个议题。
江满月迅速进入到了下一个重要议题。
而这个议题,就与陆凡有关了。
这个机会并不好找……
他现在在江鹤堂那里,分量还不够!
炒原油赚了将近3个亿也好,捡漏古画赚了1个多亿也好。
都多少有点运气成分在里面,不能真正体现他的实力。
而且,这点钱,还有点不够看。
江鹤堂或许会因为女儿江满月的关系,答应陆凡的吃饭邀请。
但让他为自己站台背书,去切了那块原石。
显然是不可能的!
陆凡还差一个真正让江鹤堂正视自己的机会。
而这个机会。
或许还要再等上几天。
虽然陆凡有点心急,但其实也没那么急。
因为「璞玉工坊」的老板沈腾,给他发信息了:原石还在。
再晾一晾沈老板也好,省得他到时候坐地起价……
车子停在香蜜湖别墅花园前的时候。
坐在后排的江满月,歪着脑袋已经酣然睡着了。
一缕阳光穿过玻璃窗,刚好照在她好看的下颚上。
稍微有些凌乱的头发,贴在她的脸颊上……
宛若一个喝醉酒的睡美人。
静静地看了几眼,陆凡心跳猛然急促起来。
随后,他便又拍了几下自己的脸——
在想什么呢……
醒转过来后,发现车里的冷气开得有点大,车上也没有毯子什么的。
不会着凉吧?
念及此,陆凡连忙走下车,打开后车门。
轻轻推了一下江满月的肩膀:“到家了,回屋里去睡吧。”
江满月悠然睁开眼睛。
见到陆凡那张平静的脸,灿然一笑。
随即伸了个懒腰,慢慢从车里钻出来……
双脚落地的那一刻,没来由的感到一阵眩晕。
整个身子不由自主地往后斜去。
陆凡迅速做出反应,一只大手顺势搂了过去。
不偏不倚刚好搂住了江满月的芊芊细腰,江满月整个人斜靠在陆凡的怀里。
避免了跌倒的命运……
“小心点呀,喝那么多干嘛?”
陆凡幽幽地埋怨了一句。
感受到腰间和后背传来的,一阵酥麻的触感。
江满月顿时俏脸绯红……
由于喝酒发热,但吹了一路的冷气已渐趋平常的身体。
又是酒气上头,温热了起来。
可是听到陆凡的「埋怨」,她瞬间又清醒了过来。
呃,这么难得的一个「名场景」……
不说话你会死啊!
净破坏气氛!
但江满月却不想回他话,她伸手扶住额头,一动不动的。
还真就有那么一点晕……
她眨巴着有点迷糊的大眼睛。
好巧不巧的,猛然瞥到老妈苏玉玲那张一脸惊愕的脸。
微微睁大着眼睛,盯着她依偎在陆凡怀里的这一幕看……
跟女儿四目相对,苏玉玲当即就要转身回屋里去。
没看到,我什么也没看到……
江满月惊得整个身体,都从陆凡怀里弹了出来。
然后快步跟上老妈的步伐……
陆凡也是老脸一红。
胸口还有手臂上的压力感,瞬间消失的一刻。
有种说不出来的空虚之感。
然而,他也不好意思追进去,说声拜拜什么的。
愣了片刻后,就上车离开了。
等到未来岳母大人再出来的时候,已经没见到他人影了。
“咦?”
“小凡这孩子,咋还这么害羞呢。”
“这抱都抱了,也不进来坐坐……”
——
回到酒店。
劳累了一天的陆凡,早早就去睡了。
第二天虽然是周日。
但卓越时代刚开完盘,江满月还是要去公司。
陆凡按照「不成文的约定俗成」,照例去接她。
一见面,两人互道早安之后,便没再多说什么……
几乎在同一时刻。
两人的脑海中都浮现出昨天身体亲密接触的情景。
好像多说一句话,便会打破这种美妙的回想似的。
一来到公司。
就明显可以感受到。
今天呆在公司加班的、卓越地产的员工们。
个个脸上疲倦之余,仍难掩兴奋之色。
江满月直接来到会议室,听取顾彦湘的开盘工作汇报。
当然,最终的结果她已经知道了——
当日售罄!
这也是意料之中的结果。
作为「总裁夫人」的陆凡,也被安排了坐在会议室里。
就靠在江满月旁边……
一点都不含糊。
对此,大家也都心照不宣。
“辛苦大家了。”
“昨天忙了一天,今天还得继续加班。”
“那我们就不耽误时间,开始吧。”
江满月简短开场完后。
顾彦湘就拿出翻页笔,对着投影屏幕。
点开早就准备好的ppt,开始汇报工作——
“江总,陆总……”
“我们卓越时代全部188套房源,本次开盘一次性全部推出。”
“由于认筹登记客户比较多,采取的是线下摇号选房的方式。”
“两个小时内,所有房源全部售罄。”
“最终实现销售均价15.8万/㎡,总销售额82.6亿……”
“有三分之一的客户选择了一次性付款,其余客户限定7天内必须过来签约。”
“银行那边我们也早就沟通过。”
“预计半个月内,95%以上的款项都能回过来。”
“个别没能准时签约,或者按揭出问题的客户。”
“我们会按照认购协议约定,让他们退房。”
“然后优先卖给那些一次性付款没买到的客户,确保及时回款。”
……
顾彦湘的汇报,精炼而又目标明确。
她知道江满月最关心的,就是回款的事。
因为只有这笔款回来了,卓越才有钱支付刚拍三个地块的剩余土地出让金。
也才有资金正式投入到新地块的开工建设中。
现在房地产,讲究的高周转,高效率……
越快开工,越快销售,资金风险越小,利润也越大。
当然,这是一般情况下。
如果房价有巨大的市场波动,那就另当别论了。
“好!”
“剩下回款的工作,还需要顾总你这边辛苦盯下。”
“还有,之前制定的团队奖励方案,马上落实吧!”
“为了这个项目,大家都辛苦快两年了。”
“现在收获的时候,一个都不能拉下……”
江满月肯定了团队的工作。
还大手一挥,将总金额高达800多万的团队奖励,当即批准。
听到这个好消息,卓越地产参会的二十几个骨干。
脸上无不洋溢的幸福的笑容……
老板肯给钱,永远是最好的激励!
其他一切都是扯几把蛋……
江满月平时工作是严格了些,可给钱从来不含糊。
关于这一点。
如今脱离了卓越员工身份的陆凡,感受尤其深刻。
未来老婆江满月,从来都是一个好老板。
而自己,也正要迈入老板的行列。
其实,是真的需要学习学习……
“下面,我们讨论下新地块的工作计划吧。”
结束了一个议题。
江满月迅速进入到了下一个重要议题。
而这个议题,就与陆凡有关了。