第602章 摊贩与城管

【要不要物业不是关键，关键是能不能收到钱，能收到多少。要服务好，就得花钱多。不肯花钱，最后连垃圾桶都没人倒。 “业主自己管理”说说容易，到了收钱时候，看看还那么容易吗？】

【就是原来社区打扫卫生，每月6元卫生费，挺好的！老小区都这样，新小区为什么非要物业管?】

【我们这里是个老小区，从来没有物业进来过，有事情都是社区出面解决，平时有人搞卫生，相安无事，一切皆好】

【各人自扫门前雪，实行门前三包，楼层三包，组建小区管理组，由小区业主报名建成，这样自己的小区，自己管理为什么不行。硬要物业管什么。】

【有/小区物业经理和法院人熟，业主欠物业费法院上门，小区经营正常也没有刺头】

【物业是为业主服务的，但是现在的很多物业无比的强势，好像物业才是小区的主人，业主们都是他们的下属】

【如果物业取消， 我要成立一个集 水电，消防，路基，绿化，一条龙服务站，有偿服务每个小区的维修，主打服务至上】

【我们小区是是弃管小区，社区管理。去年刚改造完，地上也有垃圾，但在可接受范围内。有人打扫院内卫生。还有就是封小区之后我每天回家有地方停车了。感谢政府，感谢党】

【即使再多的管理办法，核心是要有人。业主自治，也要有奉献精神的业主来做事。业委会是不能有工资的，长期坚持不下去。最好的办法还是业主委员会和物业协商共事，合作共赢。】

【物业运行也有点年头了，总该摸索出一些门道了吧？！政府部门出头制定物业管理规范，协商小区收费项目、标准，服务范围。各小区物业管理按照标准认真执行。业主缴费公开明示，对长期不缴费的业主，申请法律执行催缴。避免物业和业主两头猜疑，互不信任】

【这就像吃饭，如果你能做会做愿意做，那就一日三餐自己做；如果你自己不愿意或不能或不会那就买现成的。住户和物业之间就是一种服务关系，期间就是一个“有偿服务”的商品，你不愿意买就自己来，不满意可以换（现在有规则可以这么做，虽然操作起来很麻烦），但就是不花钱还要使用这个服务，那是不可能的】

【我们班我们小区就有几个人，还非常厉害。群里没人敢反驳的。就是不交物业费】

【涉及到利益的，谁做都有意见。 没有物业，自由出入，想过安全等服务问题没有。 业主委员会？没有那么容易做的。 不信试试。】

【这就像摊贩与城管的关系一样。网上有70%的人建议取消城管。咱现在就试试，不出2个月，城里的摊贩不把人行道占满才怪了】

【没事的，象这种情况我们这边也有不少。停车位吗，谁先锁起来就是谁的，别人再也无法乱停。卫生消防更不用忧，因创文明卫生城市，各小区的卫生和消防都有网格单位负责，时不时都有网格单位干部进小区扫地捡烟头清除小广告，处理飞线电车在楼口违规充电等，服务比物业服务更周到，又不用交物业费，多好啊。】

【朋友小区业主委员会强势，赶走了2个物业了，结果是，每换一个物业费就涨价了。】

【假如物业公司给业主发钱会有矛盾吗？一样会有。凭什么房子100平的和80平的拿的一样多？！凭什么五口之家拿的和三口之家一样多？！凭什么人家发的都是百元大钞我的却是零钱？！…没法子，这就是人性。还是政府来接手管理吧，服务目前还不适合国民】

【我们没有物业就是由社区管，门口的垃圾你丢到楼下的垃圾箱，楼下周边的马路全是环卫工打扫，由环卫工拖走。社区管】

【客观的说，没有物业的房子，保值很难！打个比方，一辆车除了洗车擦车外，还要定期进行内部保养，只管外面干净，车是开不久的，而且很快就坏了，不值钱了！】

【当今社会，明哲保身的人太多了，很多人都怕得罪人，让哪些无赖，缺德的人有可乘之机，影响了大家的共同利益。社会太需要正能量了，希望大家都做一个有正能量的人】

【还是街道统一管理吧，费用就从房产税里出，不交税政府总有办法的！】

【我们这有个小区也这样，后来没办法社区给接手了，一个个上门直接说现在是社区接手，同意就交钱，不同意就搬家或者等着断水断电】

【业委会出现贪腐的也不是一个两个 如果自治就得把条条框框全部细化 做到完全的透明公开】

【不是不要物业，总有人想要不花钱的物业，自治小区说起容易做起来很难，有点规模的小区还是要物业来管理，不要因为个别人员影响了整体，得不偿失。】

【只要没有物业的小区看看你的房屋二手交易就明白了，只是成立业委监管好物业就行了，一个小区高低素质的人都有，你不能让全业主都有都养，但小区必须综合管理，包括消防和水电安全等】

【以后中国都应该取消物业，养那么多公务员就应该为人民服务，小区治安不用考虑了，社区接管小区，环卫接管小区卫生，城管负责小区的乱停乱放，园林负责绿化，房管局负责大修，各人家的各人维修】

【所以在小区住，就是退休后有心有力，也千万别去干业委会。因为这就是一个“出力不讨好的工作”。只要收钱就有人有意见，但没钱活怎么干？说白了，居民的基本素质不是谁能在短期内改变的。为此费心淘气不值啊】

【现在的社会太复杂，都站在自己的角度考虑问题，为什么不立法进行物业管理，不要让一个老鼠害一锅汤】

【我的老房子也没物业费，只交卫生费。清洁环境也挺好的。也很安全，不需要保安。】